Huurder roept telkens gebreken in

Stel hier je vragen over huurrecht, woninghuur, opzeggen, index, waarborg, ...
Plaats reactie
advies.site
Site Admin
Berichten: 2815
Lid geworden op: 30 aug 2018, 23:11

Huurder roept telkens gebreken in

Bericht door advies.site » 18 sep 2019, 14:20

Huurder heeft jaarcontract getekend. Iedere maand te laat betaald. 925 euro met water incl. Maar iedere maand was er iets, waterlek kelder, toen ik er was was er niks, tuin was niet mooi genoeg plus met boom erin ok als verhuurder tuin laten onderhouden, scheidingsmuur van mij en buren bladdert af, kging dat laten verven en ze beantwoorden mij niet met de vraag om te komen resultaat verver anďer klus aangenomen en ik mag wachten. Ook zo met stucadoor.... nu krijg ik mail dat poort die automatisch gaat kapot is ( er zijn er 2, 1 automatisch en 1 niet) Ik heb een afspraak gemaakt voor nieuwe poort op te gaan meten die man kan volgende week. Ik vraag dit.... en mijn woning is maar 750 huur waard en ze is het beu en ze horen mij alleen als de huur moet betaalt worden en ze gaan opzeg geven deze maand.... deze maand is huur nog niet betaald, vraag ik of die man de poort mag komen opmeten en krijg ik geen antwoord en dienen zij ( wat eerst niet mijn gedacht was) op het eind vd huur een vergoeding te betalen? Indien ja hoeveel?
Mvg
Zelf je verkeersboete berekenen? http://m.me/overtreding
Hoeveel loonbeslag mag men leggen? http://www.beslagcalculator.be
Eerherstel aanvragen? http://www.eerherstel.be

advies.site
Site Admin
Berichten: 2815
Lid geworden op: 30 aug 2018, 23:11

Re: Huurder roept telkens gebreken in

Bericht door advies.site » 18 sep 2019, 14:23

Dag Evy.

Eerst en vooral lijkt het mij nuttig, dat je per vraag van de huurder nakijkt of je als verhuurder verplicht bent dat te onderhouden.

Zelfs als je je plichten als verhuurder niet zou nakomen, dan nog mag de huurder echter niet zomaar huur inhouden. Vraag dat maar aan een willekeurige vrederechter. Minstens moet de verhuurder een ingebrekestelling sturen en dan nog mag hij zelden de hele huur inhouden.

Als de huurder niet tijdig betaalt, begaat hij een fout. Voor een flagrante vertraging kan je ook zelf naar de vrederechter stappen. Als de huurder te vroeg vertrekt, kan de vrederechter hem tot een vergoeding veroordelen.
Zelf je verkeersboete berekenen? http://m.me/overtreding
Hoeveel loonbeslag mag men leggen? http://www.beslagcalculator.be
Eerherstel aanvragen? http://www.eerherstel.be

Plaats reactie